Vente d'appartements 3 pièces à Antibes Juan-les-Pins par CENTURY 21 Liberté
Quels sont nos appartements de 3 pièces coups de cœur à vendre au centre-ville de Juan-les-Pins ou à 50 mètres des plages dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Liberté ?
Vous envisagez d’investir à Juan-les-Pins pour y loger à l’année ou en villégiature, voire y réaliser un placement locatif ? L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Liberté concentre de nombreux biens disponibles à la vente. Vous orientez vos recherches sur l’achat d’un appartement de type 3 pièces ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Liberté.
Comptez 344 000 euros pour un F3 rénové avec goût, bénéficiaire de matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond, développant 55 m² et composé d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et prolongée par un balcon, une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec verrière, une salle d’eau moderne, et niché dans un immeuble édifié dans le cœur de ville juanais, 424 000 euros pour un superbe 3 pièces refait à neuf, climatisé, offrant des prestations haut de gamme, d’une surface de 51 m² et comprenant une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, outre une belle terrasse exposée sud, un garage, et étendu en étage élevé d’une copropriété proche des transports en commun, plages et commerces dans l’hypercentre de Juan-les-Pins, et jusqu’à 625 000 euros pour un magnifique F3 bien exposé, développant 67 m² avec entrée, grande pièce de vie et sa cuisine ouverte avec îlot central, deux belles chambres avec placards, salle de bains, doté de la climatisation et de matériaux de qualité, agrémenté d’une grande terrasse offrant une belle vue mer, et niché au dernier étage d’une résidence de prestige avec parc complanté d’essences méditerranéennes et parking, implantée à 50 mètres des plages et proche des commodités du centre-ville de Juan-les-Pins.
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière antiboise CENTURY 21 Liberté
Les termes T3, F3 ou 3 pièces recouvrent les mêmes critères de classification des logements, en référence à la loi Carrez de 1997. Un appartement de type 3 pièces comprend en principe un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À la suite de travaux opérés au sein du logement, le T3/F3 peut offrir une seule grande chambre en lieu et place des deux chambres d’origine -lesquelles doivent pouvoir être reconstituées. Le 3 pièces présente une modularité intéressante, car il offre l’avantage d’être polyvalent. Il convient aux familles avec enfant(s) grâce à ses deux chambres. Il peut aussi s’adresser à un couple sans enfant en télétravail ou en retraite -disposant ainsi d’une chambre et d’un bureau, ou d’une seconde chambre pour accueillir famille et amis- ou encore répondre aux besoins d’une colocation grâce à ses espaces de vie communs et ses deux chambres individuelles.
Les 9 premiers mois de l’année 2024 sur le marché immobilier de l'ancien en région PACA se caractérisent par une évolution des prix variables selon le type de bien. Sur le segment des appartements, le prix moyen au mètre carré progresse de +3,6 % pour s’établir à 4 859 euros, tandis qu’il enregistre une baisse de l’ordre de -3,2 % sur le segment des maisons pour atteindre 4 356 euros. Comptez un budget de 297 567 euros pour l’acquisition d’un appartement de 58,1 m² et une enveloppe de 550 320 euros pour l’achat d’une maison de 116,3 m².
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
5 raisons de se loger à Antibes Juan-les-Pins à l'année ou en villégiature avec nos professionnels de l'immobilier de la Côte d'Azur CENTURY 21 Liberté
Logée à 20 kilomètres à l’Ouest de Nice et 12 kilomètres à l’Est de Cannes, Antibes Juan-les-Pins est proche du Cap d’Antibes et son cadre d’exception en bordure de mer Méditerranée. Station balnéaire recherchée du Sud-Est de l’Hexagone, elle se prête à la détente comme à la pratique des sports nautiques et des activités de plaisance à l’appui de sa vingtaine de kilomètres de côtes et plages de sable fin outre ses 4 ports. Dotée d’une vitalité économique et commerçante, Antibes Juan-les-Pins bénéficie de la proximité de la technopôle Sophia-Antipolis fondée en 1969 et référence internationale en matière d’innovation, de recherche et de développement. De son vieux cœur historique à ses remparts en passant par ses édifices classés, à l’image de la Bastide du Roy, de l’église Notre-Dame de la Garoupe et de la Villa El Djézaïr, la commune maralpine offre un environnement appréciable à l’année. Cité culturelle, elle loge les musées Picasso et Peynet, et accueille des événements variés, dont témoignent son Festival international de jazz ou encore les salons dévolus au yachting.
L'équipe de l'agence antiboise CENTURY 21 Liberté, installée 14 avenue Guy de Maupassant, a pour cœur de métier la transaction et la location. Forte d’un savoir-faire éprouvé, elle reçoit riverains de toujours comme d’adoption, leur prodigue des conseils avisés et leur garantit un accompagnement à chaque étape de leur projet immobilier pour un achat, une vente ou une mise en location en toute sérénité. Aux côtés de Franck GELE -gérant structure générale-, une directrice et des conseillers formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance affinée des secteurs antibois et juanais, déploient un savoir-faire éprouvé au service de tous leurs clients. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Liberté, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière maralpine.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Liberté concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Juan-les-Pins, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Liberté vous accueillent également dans leurs trois autres agences de Golfe-Juan et Antibes. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.